Sizo terrein

Op het voormalig Sizo terrein in Hillegom Noord komen er ruim 300 woningen bij. Er komt een afwisselende woonwijk met appartementen, gestapelde bouw en eengezinswoningen in verschillende prijsklassen. Het plan biedt een ruim aanbod betaalbare koopwoningen. De nieuwe woonwijk krijgt het karakter van een tuindorp waardoor de wijk goed past bij de naastgelegen wijk Patrimonium. De historie van de voetbalvereniging SIZO nemen we mee in het plan. Wethouder Karin Hoekstra: "We willen graag meer woningen voor starters in Hillegom en dat gaan we doen in deze nieuwe wijk. Het wordt een mooie wijk, met een knipoog naar voetbalvereniging SIZO. Dit sluit helemaal aan bij onze omgevingsvisie, toekomst met respect naar het verleden!"

Woonprogramma

In het plan zijn 136 betaalbare koopwoningen opgenomen. Deze woningen gaan tussen de circa €100.000,- en € 225.000,- kosten (prijspeil 2019) de prijzen worden geïndexeerd naar datum start verkoop.  Om deze woningen voor langere tijd betaalbaar te houden, zullen deze woningen verkocht worden met een anti-speculatiebeding. Daarnaast komen er 147 eengezinswoningen in de vrije koopsector. Tot slot worden er 26 sociale huurappartementen gerealiseerd. De nieuwe wijk wordt een duurzame wijk. De woningen zijn uiteraard gasloos, goed geïsoleerd en voldoen aan de nieuwe BENG (Bijna Energieneutrale Gebouwen) normering. Verder is er veel groen in de wijk en komt er een parkstrook met groen en water om een ommetje te maken.

Planning

Zowel de verkoop als de bouw wordt in meerdere fasen uitgevoerd. De voorlopige planning is dat in het voorjaar van 2024 wordt gestart met de verkoop van de eerste fase. Medio 2024 wordt gestart met de bouwvoorbereidingen. Aansluitend zal de bouw van de woningen in fases volgen. Bent u geïnteresseerd in een woning of wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen? Meldt u zich dan aan voor de nieuwsbrief op de website Tuindorp Hillegom.

Bestemmingsplan

De gemeenteraad heeft op 1 februari 2024 het bestemmingplan vastgesteld. Het raadsbesluit met het vastgestelde bestemmingplan ligt van woensdag 14 februari 2024 tot en met dinsdag 26 maart 2024 ter inzage. Het vaststellingsbesluit treedt op donderdag 28 maart 2024 in werking, tenzij er beroep wordt ingediend.

Eerder is in de zomer van 2019 al een inloopbijeenkomst georganiseerd en in oktober 2020 een eerste digitale bijeenkomst (webinar) om omwonenden en geïnteresseerden te informeren over de stand van zaken. Een tweede digitale bijeenkomst (webinar) volgde in juni 2021. Beide webinars kunt u op de projectwebsite van de ontwikkelaar terugvinden.

Initiatiefnemer

VOF Sizo Ontwikkeling is ontwikkelaar van de woningbouw op het voormalig Sizo terrein. VOF Sizo Ontwikkeling is een samenwerkingsverband tussen projectontwikkelaar Timpaan uit Hoofddorp en UBA Projectontwikkeling uit Uithoorn.